Создание мини-комплекса экологического туризма

Ознакомительная записка по созданию небольшого туристического комплекса

Меня зовут Александр Полойко ( Минск). Имею разносторонний опыт в туризме, очень хорошо владею ситуацией во внутреннем и выездном туризме, около 4 лет вывозил своих туристов в СПА-туры Польши, Словакии, Украины и Литвы, сам проехал 26 стран, пристально изучая туристический опыт самых развитых в этой области стран.
С учетом накопленного опыта возникла идея предложить инвестору интересную локацию для туристического проекта на территории Беларуси. Это место мне очень хорошо известно, так как моя бабушка и дедушка оттуда, а я проводил там все лето. Теперь посмотрел на регион с учетом туристической привлекательности.
СУТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: рассмотреть возможность создания в деревне Вольно Барановичского района небольшого агро-эко-туристического комплекса с вложениями от 10 до 100 тысяч бел. рублей.
Немного о месте: Агрогородок Вольно, Барановичский район, Брестская область. (граница с Минской)
Скрытая жемчужина Барановичского района и всей области. Особо прославилась в 1974 году, когда в местном клубе проходила премьера фильма Михаила Пташука «Знак Бяды» по Василю Быкову. Режиссер таким образом отблагодарил жителей деревни за съемки в фильме, а затем этот фильм пошел в прокат на весь СССР. Деревушка с 5-вековой историей обладает большим количество достопримечательностей: Свято-Троицкая церковь 1768 года в стиле Вильнюсского барокко. Специалисты относят ее к рококо и причисляют к шедеврам белорусской архитектуры. Храм кстати максимально похож на Полоцкий собор. В деревне в разные годы проживало очень много знаменитых и богатых родов, включая Рафала Слизня (график,скульптор и архитектор).
В этой деревне часто творил поэт Адам Мицкевич. Рядом с Вольно в деревне Заосье построен дом-музей Адама Мицкевича. До наших дней сохранился уникальный многовековой парк деревьев и кустарников, а также озеро с искусственным островом, постройки пивоварни и сыродельни, здание Дома культуры одно из самых ярких в Беларуси. На данный момент сюда очень часто приезжают кинематографисты, так как от этой местности просто не оторвать глаз. Есть и большое озеро, на которое приезжают рыбаки со всей страны.
Расположение: из Минска 107 км от МКАД, указатель с трассы на Вольно.
В деревне даже находилось колесо обозрения и парк аттракционов, несколько племенных конюшен, деревня славится рыбоводством, спиртзаводом, изготовлением соков. Отсюда большое количество известных людей современности.
Деревня обладает большим количеством преимуществ для создания туристического комплекса:
1) 5 км от основной трассы страны Москва-Брест, асфальтовая дорога до всех объектов в деревне. Подведен природный газ. Есть несколько магазинов разной формы собственности, аптека, клуб, ходит автобус.
2) Все объекты туристической привлекательности расположены на небольшом пешеходном расстоянии. Кроме того по соседству расположены объекты туризма, в которые уже идет поток туристов. Привожу в прикрепленном файле 9 мест Барановичского района, которые будут интересны для посетителей будущего комплекса в Вольно.
3) Место идеально подходит сочетанием природных и исторических ценностей. Так уникальная церковь 1768 года и оставшиеся постройки многих богатейших родов того времени сочетаются с аллеями многовекового парка с редкими деревьями и кустарниками, дельтой реки Рудицы, которая имеет замысловатое течение, чередуется с прудом, в котором был сделан искусственный остров и мостик, а также огромным озером, которое открывается с высоты на густой лес, имеется водопад, идеально подходит для водных развлечений, рыбалки, создания экотропы.
4) На берегу озера есть детский садик, в котором на данный момент только 12 деток, а здание легко трансформируется под туристические цели, имеет величественный внешний вид, есть бассейн.
Организация водных экскурсий на экологичных лодках с электромоторами.
5) В деревне с 500-летней историей находится агрохозяйство «Экспериментальная база Вольно», которое даже в нищих 90-х годах обладало парков немецких комбайнов и отличалось удивительными показателями урожайности и разнообразием выращиваемых культур.
6) Здесь находится один из самых известных частных питомников саженцев и деревьев в области.

Важно: крупнейшая в мире организация по агроэкотуризму при Правительстве США USAid ПРООН делала анализ Барановичского района и сделала вывод, что Вольно и весь район обладает большими шансами стать очень интересным объектом туризма. Прикрепляю их отчет. Вольновский сельсовет с 15 до 22 страницы.

Куда пойдут возможные инвестиции:
1) Создание возможности проживания туристов. Новые объекты, либо изыскание возможности по созданию мест в детском саду или других местах агрогородка.
2) Аренда озера с очисткой береговой линии и созданием туристических стоянок, экотропы.
3) Создание туристического маршрута по многочисленным историческим и природным местам агрогородка и окрестностей.
4) Закупка интересного экскурсионного экологического электротранспорта с небольшой стоимостью и привлекательностью.
5) Организация питания туристов с учетом накопленного огромного опыта и рецептов местных жителей: от меда до полендвицы.
6) Ознакомление с традициями деревни в коневодстве, пчеловодстве, рыбоводстве, изготовлении спирта, пива, сыров, соков, музыкальные способности и инструменты местных жителей, культурные традиции.
Таким образом на небольшой площади имеется возможность создать потрясающий самобытный комплекс, который по достоинству оценят местные и иностранные туристы.
Дополнительно вышлю свою статью про достопримечательности Барановичского района и экотуристические паспорта сельсовета ведущей мировой организацией (США)

Развитие современного туризма и извлечение достойной прибыли

поиск инвестора

не известна

приличный

я готов быть менеджером проекта, имею контакты с львиной долей перспективного туристического сообщества и медиа

минимальные

В регионе сельсовета нет ни одного комплекса по приему туристов при фантастической туристической привлекательности.